Преимущества индивидуального жилищного строительства

Haus
Сегодня, всё большее количество людей хотели бы иметь собственный дом в качестве основного, или дополнительного жилья. Особенно интересен вариант совмещения городской квартиры и частного дома. Многие горожане интересуются возможности строительства дома за городом, а некоторые уже построили себе такой дом.

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), представляет собой форму обеспечения граждан жильём путём строительства домов на праве частной собственности. Согласно официальному регламенту объектом индивидуального жилищного строительства считается отдельно стоящий дом с определённой уставом этажностью и пригодный для проживания. Кроме того, к объектам индивидуального жилищного строительства относятся и дополнительные постройки возле дома.

Существует установленный план объекта ИЖС. Подобный жилой дом должен содержат как минимум одну комнату, кухню, ванну комнату, кладовые. А также отопление, электро и водоснабжение, вентиляцию и канализацию.
Существует минимально установленный регламент для размерности помещений. Согласно которому размер жилой комнаты должен превышать 12 м², спальной комнаты 8 м², кухни 6 м². При этом высота помещений, должна быть не менее 2,7 метров.

Для получения разрешения на индивидуальное жилищное строительство, нужно представить необходимые документы. Среди которых:

Заявление на получение разрешения на строительство.
Постановление от Главы администрации о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
Паспорт участка.
Паспорт проекта дома (заранее согласованный).
Генеральный план участка.
Договор о праве на застройку участка.
Акт о натурном установлении границ земельного участка.
Строительная лицензия.

Частные строители и строительные организации могут получить необходимую поддержку в Единой всероссийской федерации строителей (СРО). Вступить в СРО, можно на общих основаниях, при соответствии требованиям прописным в уставе общества.

После того, как все необходимые бумаги согласованы можно начинать строительство индивидуального жилья. При этом можно следовать заранее согласованному индивидуальному плану строительства отвечающего минимальным, установленным требованиям.

Завершив строительство дома и прилегающих построек, необходимо зарегистрировать право собственности гражданина, или организации на построенные объекты.
Для это необходимо предоставить документы подтверждающие существование этих объектов, которые должны содержать его подробное описание. А также, документ о праве на земельный участок, в случае если подобное право не было зарегистрировано ранее.
Этими документами могут служит кадастровый паспорт и разрешение органов местного самоуправления на ввод объекта в эксплуатацию.

Преимуществами ИЖС можно считать более широкую возможность личного контроля за распределением финансовых средств, в отличии например от долевого строительства.
Возможность личного создания архитектурного плана, учитывая минимальные требования установленные регламентом.
Выбор наиболее благоприятного места для строительства объекта.

Удачного строительства!

http://raznie.ru/raznoe/

Related posts:

My Great Web page

Добавить комментарий


102 views